Famílias cascavelenses buscam casa própria em cadastro com a Cohavel

A dificuldade em arcar com a entrada é um dos maiores obstáculos enfrentados por quem deseja comprar um apartamento. Para mudar essa realidade, o programa Casa Fácil Paraná oferece subsídios de até R$ 20 mil para ajudar famílias com renda de até quatro salários mínimos a financiar imóveis. Em Cascavel, há dez empreendimentos habilitados, com valores que variam de R$ 183 mil a R$ 350 mil, totalizando 1.700 moradias disponíveis. Além do subsídio, os interessados podem recorrer a financiamentos bancários para completar o pagamento. Desde 2019, a iniciativa já beneficiou mais de 100 mil famílias no estado, sendo que 1.500 delas conquistaram a casa própria em Cascavel. Atualmente 9.500 famílias já se inscreveram no programa de moradia. 

O presidente da Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar), Jorge Lange, destacou o funcionamento do processo para quem deseja adquirir um imóvel pelo programa Casa Fácil Paraná. Segundo ele, após a inscrição no site da Cohapar, o interessado pode consultar a lista de imóveis disponíveis em sua cidade. Em seguida, é emitido um certificado que confirma a seleção para concorrer ao subsídio de R$ 20 mil destinado à entrada do financiamento.  

Com o certificado em mãos, o candidato deve procurar a construtora responsável pelo empreendimento e apresentar o documento, além de fornecer os demais dados necessários para análise de crédito da Caixa Econômica Federal. Uma vez aprovado, a Cohapar repassa os recursos diretamente à Caixa, permitindo que o beneficiário finalize o processo e tenha acesso ao subsídio.  

O principal objetivo do programa é ampliar o acesso à moradia própria para famílias com renda mensal de até quatro salários mínimos. O subsídio pode ser utilizado na aquisição de imóveis financiados pela Caixa Econômica Federal em empreendimentos habilitados junto à Cohapar.

Como participar do programa? é necessário atender aos seguintes critérios: Ter renda familiar de até quatro salários mínimos; Não possuir casa própria; Não ter sido beneficiado por outros programas de habitação; Não possuir restrições de crédito; Ter renda compatível para o financiamento do imóvel pretendido.

A primeira etapa é realizar a inscrição no site da Cohapar. O cadastro é obrigatório para que os interessados participem da seleção nos projetos de sua localidade. É importante ler e concordar com as disposições legais do programa antes de preencher os dados.

Na ficha de inscrição, os interessados devem informar as condições de moradia, além de dados pessoais e documentação própria, do cônjuge, filhos e demais familiares que residam no mesmo endereço. Antes de concluir o cadastro, é necessário declarar informações relacionadas à posse de imóveis e a eventuais atendimentos pela Lei Maria da Penha.

Ao finalizar o processo, um comprovante é gerado automaticamente, podendo ser impresso ou salvo no dispositivo utilizado para a inscrição. Uma cópia também é enviada para o e-mail cadastrado. Com esse documento, os interessados podem contatar a construtora responsável pelo empreendimento para dar sequência à negociação.

Se a proposta for aceita pela construtora e o cadastro aprovado pela Cohapar e pela Caixa Econômica Federal, os R$ 20 mil de subsídio são transferidos diretamente ao banco e utilizados para abater total ou parcialmente o valor de entrada previsto em contrato, contribuindo para reduzir o valor das prestações mensais.

 

Manutenção do cadastro

O cadastro tem validade de dois anos. Durante esse período, é fundamental que os dados informados sejam atualizados, especialmente informações como renda, composição familiar, telefone e e-mail. Esses dados são utilizados para análise técnica da Cohapar e para a comunicação com as famílias selecionadas. A aprovação final para o financiamento depende da análise de crédito da Caixa.

O programa Casa Fácil Paraná é uma medida do Governo do Estado que possibilita o acesso à moradia digna para milhares de paranaenses. Os contratos podem ser financiados em até 30 anos, com taxas de juros diferenciadas. As prestações mensais variam entre R$ 500 e R$ 1.200, valores mais acessíveis do que o aluguel na atualidade.

 

Campo Mourão

No último sábado (18), a Cohapar realizou a entrega de 104 casas do Residencial Jardim Porto Feliz, em Campo Mourão. Por meio do Programa Casa Fácil Paraná, o Estado investiu mais de R$ 2 milhões em subsídios para auxiliar as famílias no pagamento da entrada dos imóveis. A obra, com investimento total superior a R$ 17,5 milhões, foi fruto da parceria entre o Governo do Paraná, Caixa Econômica Federal e PRM Empreendimentos.

O residencial conta com 104 unidades habitacionais, incluindo plantas de 41,55 m² e 57,82 m² adaptadas para pessoas com deficiência. As casas têm dois ou três quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço externa e vaga de garagem, além de serem entregues com revestimento cerâmico e louças.

As moradias, geminadas em pares, possuem terrenos individuais de aproximadamente 140 m², permitindo futuras ampliações.

Créditos: Gabriel Porta