Enquanto o endividamento e a inadimplência desafiam os orçamentos das famílias em grande parte das capitais brasileiras , Curitiba se consolida na contramão dessa tendência com um dos cenários mais saudáveis do País. De acordo com os dados inéditos da Radiografia do Endividamento de 2026, estudo realizado pela Federação do Comércio de Bens, Serviços e Turismo do Estado de São Paulo (FecomercioSP) , apenas 14% das famílias curitibanas iniciaram o ano com contas em atraso. O índice posiciona o município como a segunda capital menos inadimplente e com a maior taxa de adimplência do Brasil, atrás somente de João Pessoa (12%). 

Esse perfil financeiro estruturado tem impactado diretamente o comportamento de consumo e a busca por crédito qualificado na Região Sul. Com as contas sob controle, o paranaense apresenta maior abertura para o chamado crédito consciente, aquele utilizado não para a quitação de emergências imediatas ou consumo supérfluo, mas voltado para o foco em investimentos, expansão de negócios ou otimização de dívidas caras. 

Nesse cenário de estabilidade, o Paraná vem se destacando na contratação de linhas de longo prazo e supera a média nacional em aprovações para produtos estruturados, como o empréstimo com garantia de imóvel. Também conhecido amplamente no mercado financeiro como Home Equity, o modelo permite que o cliente utilize um bem imobiliário próprio para acessar taxas substancialmente menores e prazos de pagamento estendidos. 

O aquecimento do setor no Estado acompanha a forte tendência nacional de expansão dessa modalidade. De acordo com indicadores recentes da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), as concessões de crédito da modalidade somaram R$ 3,166 bilhões no primeiro trimestre, uma alta de 25,83% em relação ao mesmo período do ano passado, consolidando o maior volume já registrado para o período na série histórica. O montante representa uma alta expressiva de 40,1% frente ao mês de fevereiro e de 34,3% na comparação com o mesmo período de 2025. 

“O Paraná possui uma cultura de planejamento financeiro muito forte. O fato de termos um índice de aprovação em até 20% a mais que o restante do Brasil mostra que o paranaense sabe utilizar o patrimônio como alavanca para o crescimento, e não apenas como recurso de emergência”, afirma Ugo Roveda, Superintendente Comercial do Bari.  

Apesar do forte apelo econômico do empréstimo com garantia de imóvel, especialistas reforçam a necessidade de planejamento. Por se tratar de um modelo onde o imóvel é atrelado à operação para garantir os juros baixos, o cliente precisa avaliar sua capacidade de pagamento, visto que a inadimplência pode levar o bem a leilão para a liquidação do saldo devedor. O índice de contratos que atingem a fase de retomada e leilão do bem é historicamente baixo, segundo dados do Bari, oscila entre 0,8% e 1,3% ao ano, o que evidencia que a modalidade é contratada de forma prioritariamente saudável e planejada. 

 

Sobre o Banco Bari

Com mais de 31 anos de atuação e sede em Curitiba, o Bari é um conglomerado pioneiro em empréstimo com garantia de imóvel no Brasil. A companhia reúne nove empresas com competências complementares, permitindo que toda a cadeia de concessão, gestão e securitização de crédito seja realizada internamente. Integram o ecossistema do grupo o Banco Bari, Bari Hipotecária, Bari Promotora, Cebraco, Bari Securitizadora, Bari Asset, Bari Seg, Bari Service e Bari Tecnologia. Além de sua expertise em empréstimo com garantia de imóvel, o Bari oferece soluções como crédito consignado, investimentos e securitização imobiliária.

Créditos: Redação